Immobilier résidentiel

Maison à vendre

Malo-les-Bains, 59240

684 000 €

Description

EXCEPTIONNEL : La Villa Malouine par Excellence à Malo-les-Bains

Située à Malo-les-Bains (59240), à seulement quelques pas de notre magnifique plage et des commerces de proximité, découvrez cette Villa Malouine d'exception, une perle rare sur le marché actuel.

Subtilement revisitée et repensée avec une exigence rare, cette demeure conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du design contemporain.


Un rez-de-chaussée baigné de lumière.

L'accueil se fait par un hall d'entrée chaleureux qui ouvre sur un vaste espace de vie magistral :

Un salon intimiste pour vos moments de détente.

Une salle à manger éclatante de clarté.

Un second salon convivial sous une grande verrière moderne,

véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin.

Une cuisine équipée avec son espace repas lumineux, idéal pour

le quotidien.


Des étages dédiés au confort et au travail 

L'agencement a été optimisé pour répondre à tous les besoins

d'une famille moderne :

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un WC, une buanderie/dressing, ainsi qu'un véritable bureau, indispensable pour le télétravail ou une bibliothèque.

Au 2ème étage : Deux autres plaisantes chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Sous les combles : Une cinquième grande chambre spacieuse avec de nombreux rangements optimisés.


Le luxe d'un extérieur en ville

Le jardin soigné, agrémenté de sa terrasse, est un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché. Il vous offre un cadre paisible et privilégié pour profiter des beaux jours.


Les "Plus" qui font la différence :

Cave saine pour le stockage.

Stationnement : Possibilité de reprendre un contrat de location de parking juste à côté.

Emplacement : Proximité immédiate de la mer.


Cette maison est unique et n'attend que vous !

Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence Onesti by Keller Williams en nous contactant au 0601230999.

Retrouvez ce Bien sur www.onesti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Caractéristiques

Surface habitable 255 m²
Salons - RDC 2 dont un sous verrière
Salle à manger - RDC 1
Cuisine - RDC 1
Chambres - R+1 2
Bureau - R+1 1
Salle d'eau - R+1 1
Chambres - R+2 2
Salle de bains - R+2 1
Chambre - R+3 1
Prestations

Prestations

Construction 1924
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage Gaz
Jardin et Terrasse
Cave
Place de parking sous contrat de location
Proximité plage

    DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    GES

  • A
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  • E
  • F
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3849 € et 5208 € par an. Prix moyen des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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