Immobilier ancien

Maison à vendre

Moringhem, 62910

295 000 €

Description

Maison Longère de Caractère – 1820

Fort potentiel avec nombreuses dépendances – Proche Saint-Omer

À seulement 10 minutes de Saint-Omer, 20 minutes de Calais et 30 minutes de

Dunkerque, découvrez cette magnifique longère datant de 1820, nichée au calme en

pleine campagne, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.

Une maison authentique, rénovée avec soin

D'une surface habitable d’environ 150 m², cette maison allie le cachet de l’ancien

(poutres, volumes, pierre…) à tout le confort moderne :

3 chambres (avec possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres)

Toiture neuve

Électricité, plomberie, isolation entièrement refaits

Chauffage performant aux granulés (pellets)

Des extérieurs et dépendances à fort potentiel

Le tout sur une parcelle généreuse, offrant de nombreux espaces à exploiter selon

vos projets :

Cuisine d’été de 35 m²

Terrasse pavée de 75 m², tout juste achevée

Nombreuses dépendances (stockage, atelier, local artisanal)


Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence Onesti by Keller Williams en nous contactant au 06 01 23 09 99.

Retrouvez ce Bien sur www.onesti.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

Caractéristiques

Surface habitable 145 m²
Chambre 1 9.5 m²
Chambre 2 18 m²
Bureau 8 m²
Dressing 10.70 m²
Bureau 22 m²
Salle à manger 27 m²
Salon 17 m²
Cuisine 13.75 m²
Cuisine d'été 35 m²
Prestations

Prestations

Longère de caractère
10 mns de St Omer et 30 mns de Dunkerque
Toiture neuve
Isolation, électricité et plomberie refaites à neuf
Poêle à pellets
Terrasse pavée de 75 m²
Plusieurs dépendances
Garage 5 voitures et 5 places de stationnement
Ballon d'eau chaude électrique
Cave

    DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    GES

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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