Description

Maison familiale de 100 m² à Bray-Dunes, potentiel exceptionnel à deux pas de la

plage

Située à Bray-Dunes, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison

semi-individuelle de 100 m² offre des volumes généreux et un potentiel incroyable.

Son grand salon-séjour de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m² et son garage de 41

m² sont des atouts majeurs pour toute famille. À l'étage, 3 chambres, un dressing et

un grenier aménageable de 35 m² permettent d’imaginer diverses possibilités

d’aménagement.

Une seconde construction de 47 m² avec entrée séparée offre la possibilité de créer

un logement indépendant ou de bénéficier d’un revenu locatif. À l’extérieur, une

terrasse plein sud-ouest et un jardin complètent ce bien.

Ce bien à fort potentiel, à remettre au goût du jour, est une opportunité rare dans un

secteur recherché.

Elle est à vendre pour la somme de 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge

du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation

énergétique à hauteur de 228 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (de

l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an).