Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES R+4 DERNIER ETAGE AVEC BALCON NORD-OUEST - PROCHE DUNKERQUE

ELIGIBLE LOI PINEL

Située sur la commune de Dunkerque et à la lisière de la ville balnéaire de Malo-les-Bains, cette résidence profite

d’une proximité stratégique aux grands axes de la ville et d’une situation idéale à 700 mètres de la plage.

Une résidence intimiste dont la proximité des commerces et services facilitera votre quotidien.

Ce bien de 65,6749m², situé au 4ème et dernier étage de cette résidence sécurisée de 31 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un balcon de 10,72m2, orienté Nord-Ouest, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot.

Les + de cette résidence :

• RE2020

• Des accès contrôlés par digicodes et vidéophones

• Parking sécurisé

• Pose du revêtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique

• Chauffage et ECS par pompe à chaleur

• Compteur individuel

Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025 est vendu au prix de 275 000€ TTC prix direct promoteur.

Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Onesti b y Keller Williams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.