Description

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE OUEST

Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina.

Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe.

Plus qu’un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers.

Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!

Situé au RDC de cette résidence sécurisée, cet appartement de 137m² en duplex se compose, pour le rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'une confortable pièce de vie de 46m2 bénéficiant d'une orientation ouest, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de plus de 11m2 dont la destination se fera selon vos besoins. A l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une offrant un bel espace dressing, une seconde, une salle d'eau privative, et pour finir, une salle de bains avec wc accessible par tous.

Ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'une terrasse de 14m² avec espace vert de 17m² orientés Ouest pour profiter des beaux jours.

Un box et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre nécessaire de plage.

Les + de la résidence :

• Emplacement à proximité immédiate de la plage

• RE 2020

• Chauffage Urbain

• Salle commune proposant des animations et ateliers telles

• Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol

• Local Vélos

• Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le

hall de la résidence

• Ascenseur

• Visiophone

Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 619 000€ TTC, prix direct promoteur.

Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Onesti by Keller Williams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.