Immobilier résidentiel
Maison à vendre
Rexpoëde, 59122
Rexpoëde, 59122
🏡
Potentiel Énorme au Cœur de Rexpoëde !
L'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves.
Située dans le charmant village de Rexpoëde, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Actuellement d'une surface de 89 m², elle n'attend que votre touche finale pour révéler tout son potentiel et atteindre une surface habitable de 130 m².
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Les points forts du bien :
Volume évolutif : Passez de 89 m² à 130 m² après travaux. Idéal pour une grande famille ou pour valoriser votre patrimoine.
Partiellement rénovée : Le plus gros est amorcé, il ne vous reste qu'à choisir les finitions et l'aménagement selon vos goûts.
Configuration flexible : Actuellement dotée de 2 chambres à l'étage (possibilité 3), la maison offre une possibilité rare de créer un véritable rez-de-chaussée complet (vie de plain-pied).
Extérieur : Maison semi mitoyenne avec le charme de l'architecture locale.
🛠
Pourquoi choisir ce projet ?
Que vous soyez bricoleur passionné ou à la recherche d'un investissement intelligent, cette maison est une page blanche avec des bases solides. Imaginez une vaste pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses à l'étage et le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
Caractéristiques clés :
Localisation : Rexpoëde (59122)
Surface actuelle : 89 m²
Surface potentielle : 130 m²
Type : Semi mitoyenne
Chambres : 2 (évolutif en 4 chambres)
Ne laissez pas passer ce potentiel !
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence Onesti by KW en nous contactant au 0601230999.
Retrouvez ce Bien sur www.onesti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable | 85 m² |
| Salon | 16.10 m² - RDC |
| Séjour | 14 m² - RDC |
| Cuisine | 12.10 m² - RDC |
| Chambre 1 | 10.70 m² - RDC |
| Véranda | 13.50 m² - RDC |
| Salle de bains | 6.10 m² - R+1 |
| Chambre 2 | 12.50 m² au sol - R+1 |
| Chambre 3 | 12.50 m² au sol - R+1 |
| Chambre 4 à aménager | 15.30 m² - R+1 |
| Surface Terrain | 473 m² |
| Cuisine aménagée et équipée | Oui |
| Jardin | |
| Mitoyenneté | 1 côté |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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