Description

275 m² de Potentiel Pur – Professionnel et/ou Habitation.

Situé au cœur d'un village dynamique, sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque , découvrez ce bâtiment d'exception entièrement restauré. Que vous rêviez d'un loft industriel , d'un siège social moderne ou d'un investissement locatif rentable, ce volume sain et modulable répondra à toutes vos ambitions.

Grâce à sa structure et son emplacement, ce bien offre une flexibilité totale :

Résidence Principale : Changez la destination pour créer une habitation hors norme (type Loft) avec des volumes cathédrales.

Investisseur : Possibilité de division pour plusieurs lots (sous réserve d'urbanisme) ou emplacement de stockage sécurisé très demandé sur le secteur.

Professionnel : Idéal pour une activité commerciale, artisanale, des bureaux ou un atelier de prestige.

 Des Prestations de Qualité (Rénovation Intégrale).

Oubliez les contraintes de travaux, le gros œuvre est impeccable.

Toiture : Bardage neuf pour une isolation et une étanchéité parfaites.

Électricité : Installation neuve, aux normes actuelles.

Ouvertures : Menuiseries en double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif.

Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence Onesti by KW en nous contactant au 0601230999.

Retrouvez ce Bien sur www.onesti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr